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Wohn- und Gewerbeobjekt in der Stadtmitte Uelzen, Schillerstraße		Wohn- und Gewerbeobjekt Uelzen, Schmiedestraße

Wohn-Gewerbeobjekt in bester Innenstadtlage, Uelzen Das ehemalige Praxis- und Klinikgebäude wurde 1948/49 gebaut und 1960 erweitert. Im EG und 1. OG befinden sich die ehemaligen Praxisräume mit insgesamt ca. 416 m² Fläche. Im 1. OG und im DG sind Wohnräume mit 168 m², 94 m² und 77 m² ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Über eine Ölzentralheizung (BJ 1988) wird das Haus beheizt. Das Objekt kann durch die sehr gute Lage vielseitig genutzt werden. Eine Übergabe ist kurzfristig möglich, Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Kaufpreis 100.000 € zuzüglich 6 % Maklergebühren zuz. ges. MWSt. rechtlicher Hinweis Makler@Lorenz-Immobilien.com www.GutachterLorenz.de		Wohn-und Geschäftshaus in sehr guter Innenstadtlage, Uelzen Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten (ca. 70 m²). Die Wohneinheiten im 1. OG und im Obergeschoss haben je 3 Zimmer, Küche, Bad. Im Zwischengeschoss liegt zur Hofseite ein kleiner Balkon. Das Haus ist in einem guten Zustand, Renovierungen und Modernisierungen wurden laufend durchgeführt. Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Kaufpreis Verhandlungssache zuzüglich 6 % Maklergebühren zuz. ges. MWSt. rechtlicher Hinweis Makler@Lorenz-Immobilien.com www.GutachterLorenz.de

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